Несмотря на войну, жизнь в Украине продолжается. Российские оккупанты разрушили много жилья, поэтому спрос на квартиры в новостройках возрастет. Поэтому, будучи уверенными в том, что война в ближайшее время закончится нашей победой, строители возобновили возведение жилья. В западных регионах Украины квартиры в новостройках продаются на сегодня уже в подавляющем большинстве жилых комплексов (80-95% в зависимости от области), при этом цены выросли даже в долларах.
Об этом говорится в исследовании ЛУН.
Как отмечается, в целом по Украине лишь около 40% всех жилых комплексов открыли продажи.
Наибольший процент открытых продаж зафиксирован в Закарпатской, Ивано-Франковской, Черкасской и Львовской областях: там этот показатель составляет более 90%. Средняя цена нового жилья в этих регионах выросла на 7-10%. В Черновцах возобновили продажи 76% жилых комплексов, а цены при этом выросли в среднем на 7%.
В Запорожской области (читай, в Запорожье) строительство и продажи возобновили только 2 жилых комплекса (из 25-ти), что составляет 8% от всех новостроек на рынке прифронтового города, при этом цены в них даже упали на 2%.
| Регион | Возобновленное жилищное строительство (проценты) | Рост/снижение стоимости кв. метра (проценты) |
| г. Киев | 0 | 0 |
| Винницкая | 86 | +8 |
| Волынская | 86 | +8 |
| Днепропетровская | 17 | 0 |
| Донецкая | 0 | 0 |
| Житомирская | 50 | +9 |
| Закарпатская | 95 | +9 |
| Запорожская | 8 | -2 |
| Ивано-Франковская | 93 | +8 |
| Киевская | 14 | +1 |
| Кировоградская | 33 | +35 |
| Луганская | 0 | 0 |
| Львовская | 90 | +10 |
| Николаевская | 0 | 0 |
| Одесская | 56 | +2 |
| Полтавская | 72 | +2 |
| Ровенская | 80 | +5 |
| Сумская | 0 | 0 |
| Тернопольская | 84 | +5 |
| Харьковская | 0 | 0 |
| Херсонская | 0 | 0 |
| Хмельницкая | 88 | +12 |
| Черкасская | 92 | +7 |
| Черновицкая | 76 | +7 |
| Черниговская | 0 | 0 |
В Полтавской области квартиры продаются в 72% имеющихся новых жилкомплексов (в среднем – на 2% дороже, чем перед войной), в Днепропетровской области – всего в 17% (тут цены, по данным ЛУН, не поменялись). В Черниговской, Сумской, Харьковской, Николаевской и Херсонской областях квартиры в новостройках не продаются.
В Кировоградской области возобновилось строительство всего 33-х процентов ЖК, но цены здесь выросли аж на 35%.
В исследовании цена квадратного метра в долларах по состоянию на конец апреля сравнивалась с довоенными данными, за 23 февраля. При этом учитывались только ЖК в многоэтажках, без коттеджных городков.
В статистике также не учтены ЖК, которые распроданы полностью (даже если их строительство не закончено), а также те, которые и не начинали продаваться до 24 февраля.
Читайте также:
Інфляція на споживчому ринку у квітні 2022р. з початку року – 10,9%