С верой в победу: в Украине возобновилось строительство жилья – ZpTown
Ср. Май 18th, 2022

Строительство жилья

Несмотря на войну, жизнь в Украине продолжается. Российские оккупанты разрушили много жилья, поэтому спрос на квартиры в новостройках возрастет. Поэтому, будучи уверенными в том, что война в ближайшее время закончится нашей победой, строители возобновили возведение жилья. В западных регионах Украины квартиры в новостройках продаются на сегодня уже в подавляющем большинстве жилых комплексов (80-95% в зависимости от области), при этом цены выросли даже в долларах.

Об этом говорится в исследовании ЛУН.

Как отмечается, в целом по Украине лишь около 40% всех жилых комплексов открыли продажи.

Наибольший процент открытых продаж зафиксирован в Закарпатской, Ивано-Франковской, Черкасской и Львовской областях: там этот показатель составляет более 90%. Средняя цена нового жилья в этих регионах выросла на 7-10%. В Черновцах возобновили продажи 76% жилых комплексов, а цены при этом выросли в среднем на 7%.

В Запорожской области (читай, в Запорожье) строительство и продажи возобновили только 2 жилых комплекса (из 25-ти), что составляет 8% от всех новостроек на рынке прифронтового города, при этом цены в них даже упали на 2%.

возобновление строительства жилья в Украине

Регион Возобновленное жилищное строительство (проценты) Рост/снижение стоимости кв. метра (проценты)
г. Киев 0 0
Винницкая 86 +8
Волынская 86 +8
Днепропетровская 17 0
Донецкая 0 0
Житомирская 50 +9
Закарпатская 95 +9
Запорожская 8 -2
Ивано-Франковская 93 +8
Киевская 14 +1
Кировоградская 33 +35
Луганская 0 0
Львовская 90 +10
Николаевская 0 0
Одесская 56 +2
Полтавская 72 +2
Ровенская 80 +5
Сумская 0 0
Тернопольская 84 +5
Харьковская 0 0
Херсонская 0 0
Хмельницкая 88 +12
Черкасская 92 +7
Черновицкая 76 +7
Черниговская 0 0


В Полтавской области квартиры продаются в 72% имеющихся новых жилкомплексов (в среднем – на 2% дороже, чем перед войной), в Днепропетровской области – всего в 17% (тут цены, по данным ЛУН, не поменялись). В Черниговской, Сумской, Харьковской, Николаевской и Херсонской областях квартиры в новостройках не продаются.

В Кировоградской области возобновилось строительство всего 33-х процентов ЖК, но цены здесь выросли аж на 35%.

В исследовании цена квадратного метра в долларах по состоянию на конец апреля сравнивалась с довоенными данными, за 23 февраля. При этом учитывались только ЖК в многоэтажках, без коттеджных городков.

В статистике также не учтены ЖК, которые распроданы полностью (даже если их строительство не закончено), а также те, которые и не начинали продаваться до 24 февраля.

Читайте также:
Інфляція на споживчому ринку у квітні 2022р. з початку року – 10,9%