Стоимость жилья продолжит свой рост до конца года » Новости Запорожья и Украины ZpTown 

В первом полугодии 2021 года жилье на первичном рынке подорожало на 15-18% в зависимости от региона. Его стоимость продолжит расти и в дальнейшем.

Цены на вторичном рынке поднялись на 7-10%. Стоимость жилья продолжает увеличиваться, и к концу года вполне вероятно,
новые квартиры будут покупать уже на 25% дороже, а на вторичный рынке — на 12%. Такие прогнозы дали в Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины.

С июля до середины августа ценовая динамика будет стабильной. Но уже со второй половины августа и до середины декабря стоит ожидать существенных изменений. По прогнозу экспертов, квартиры на «первичке» прибавят в цене еще на 5-7%, а на «вторичке» — 3-5%.

При этом динамичнее всего дорожают одно- и двухкомнатные небольшие квартиры площадью 35-50 кв. м. В то время как жилье в советских домах («хрущевках») растет в цене не так быстро.

Главным фактором подорожания является уровень спроса, который вырос за шесть месяцев более чем на 20% и продолжает увеличиваться. Причиной этому послужило, в частности, развитие рынка ипотеки в Украине.

«Рынок жилья является фактически безальтернативным для того, чтоб сохранить и приумножить имеющиеся средства. Именно поэтому в течение шести месяцев, несмотря на два локдауна, спрос на жилье рос на 3-5% ежемесячно», — говорит президент ассоциации Юрий Пита.

Важными для ценовой политики на рынке жилья также являются инфляция, эпидемиологическая ситуация и курс гривны к доллару.

Пита прогнозирует, что в случае принятия «ресурсных» изменений в Налоговый кодекс в введении НДС и 18% налога с продажи третьего объекта, цены на все виды жилой недвижимости могут вырасти еще существеннее. Но спрос может не преодолеть такого скачка цен и рынок замрет.

Читайте также:
Вторичный рынок жилья в Запорожье разогрет — цены продолжают расти: самые высокие темпы на Бабурке

Теги: ,




Эта запись была опубликована 08.07.2021в 11:17 ДП. В рубриках: Украина, Экономика и бизнес. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой комментарий или трекбек со своего сайта.

Оставьте свой комментарий

Примечание: Осуществляется проверка комментариев, и это может задержать их публикацию. Отправлять комментарий повторно нет необходимости.